小区参考价在31694元/㎡房子2013年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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小区物业费1.1元/平米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样。附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
117.77㎡ | 2024-03-19 | 232万 | 19700元/㎡ | 市场信息 |
91.48㎡ | 2024-02-20 | 189万 | 20770元/㎡ | 市场信息 |
89.55㎡ | 2023-10-28 | 204万 | 22725元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
福州的万科上海新苑小区周边有没有便利店、药店、理发店？距离多远？走路多长...
林建云
经纪人小区6号楼楼下有家便利店或者小区门口就有，药店，便利店，理发店都有出门秒到
